Почти на 40 процентов упал объем ипотечного кредитования в Новосибирской области

Дата:

В октябре новосибирцам выдано чуть больше 1,5 тысяч кредитов на жилье

Рынок ипотечного кредитования продолжает падение. В октябре количество кредитов на покупку жилья в Новосибирской области сократилось на 26%. За месяц новосибирцам выдано 1,53 тыс. таких кредитов (в сентябре — 2,08 тыс.), сообщили в Объединенном Кредитном Бюро (ОКБ).

Еще больше падение зафиксировано в общих суммах кредитов. В октябре банки выдали жителям региона ипотек на общую сумму 5,64 млрд рублей. Это на 38% меньше, чем месяцем ранее (в сентябре общая сумма ипотечных кредитов составила 9,13 млрд рублей).

Средний чек ипотечных кредитов новосибирцев тоже сократился. Если в сентябре он был на уровне 4,39 млн рублей, то в октябре сократился до 3,68 млн рублей (-16%). По наблюдениям экспертов, увеличился лишь средний срок кредитования до 273 месяцев (22,7 лет) вместо 257 месяцев (21,4 года).

При этом, сокращение ипотек зарегистрировано во всех регионах Сибири. В Красноярском крае выдано 1,48 тыс ипотечных кредитов на общую сумму 4,91 млрд рублей (сокращение на 21% и 37% соответственно), в Кемеровской области количество кредитов уменьшилось на 16% до 1,09 тыс кредитов на общую сумму 3,15 млрд рублей (-28%). В Омской области выдано 880 ипотечных кредитов на 3,02 млрд рублей (снижение на 16% и 24% соответственно). Жители Томской области в октябре взяли 570 кредитов на покупку жилья. Это на 16% меньше, чем в сентябре. Общая сумма кредитов сократилась до 2,19 млрд рублей (-21%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в октябре установлен в Ингушетии – 319 мес. (26 лет 7 мес.), самый короткий – в Ненецком АО – 159 мес. (13 лет 3 мес.).

Независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев считает, что очень скоро цена на новостройки станет недоступной для большинства жителей Новосибирска. По его подсчетам, цена квадратного метра в новостройках города выросла в октябре, также как и в целом по РФ, на 0,7%. Рост цены лота составил 1,2%.

— В октябре Новосибирск вышел на первое место в СФО по средней цене квадратного метра в новостройках, обойдя Иркутск на 250 рублей. На вторичном рынке Иркутск пока опережает Новосибирск — стоимость квадрата здесь на 5 тысяч рублей больше, — констатирует он.

Эксперт уточняет, что на сегодняшний день на рынке новостроек действуют два разнонаправленных тренда. С одной стороны, ключевая ставка повышает себестоимость строительства, с другой — снижает доступность жилья.

— Как итог объемы продаж продолжат снижаться, а снизить цену могут только застройщики, завершающие строительный бизнес. Это приведет к снижению предложения в будущем. Для девелоперов, планирующих продолжить бизнес, снижение цены будет означать продажи ниже себестоимости будущих периодов, — говорит Николаев.

Ранее редакция сообщала, что просрочка по ипотеке в Новосибирской области выросла на 22%.

Фото Infopro54, автор- Оксана Мочалова

0
0

Есть системные ограничения: пациенты оценили доступность помощи при сахарном диабете в Новосибирской области

Всероссийский анонимный опрос о доступности помощи при сахарном диабете, проведённый в октябре–ноябре 2026 года, собрал более 1100 анкет из более чем 70 регионов РФ. Это PREM-исследование (Patient-Reported Experience Measure): оно фиксирует опыт пациентов, а не клинические показатели.

— Выборка стихийная, сформирована самоотбором, поэтому данные не репрезентативны для всех пациентов с диабетом в РФ. Но устойчивые сюжеты, которые повторяются у разных людей, видны отчётливо, — констатирует автор исследования, директор «ИТ сфера» Александр Митяев.

Читать полностью

Рыбоводы предложили запускать белого амура в пруды Новосибирской области

В Новосибирской области может быть начата программа по зарыблению прудов белым амуром. С инициативой выступает компания, которая занимается изучением и разведением разных видов рыбы. Infopro54 узнал детали проекта.

Белый амур относится к семейству карповых, его естественный ареал — бассейн реки Амур. Это ценная промысловая рыба, и её интродукцией занимались во многих странах мира. В Новосибирской области белого амура уже запускали в разные озёра, карьеры и пруды, но теперь речь идёт о том, чтобы сделать это массово. У проекта не только коммерческая, но и экологическая цель: рыбоводы считают, что белый амур поможет очистить заросшие водоёмы.

Читать полностью

Температурные аномалии: метеорологи обещают сибирякам теплую и снежную зиму

Метеорологи Яндекс Погоды с помощью ИИ‑технологии Метеум составили прогноз на предстоящую зиму. По их данным, почти на всей территории России сезон окажется теплее климатической нормы — в большинстве крупных городов средняя температура будет выше на 1–2,5 °C. При этом зима ожидается и более влажной, чем обычно.

Самые значительные температурные аномалии прогнозируются на Камчатке, в Поволжье, на Урале и в Восточной Сибири. Особенно выделяется Петропавловск‑Камчатский: средняя температура зимы здесь может превысить многолетние показатели более чем на 5 °C.

Читать полностью

Суд запросил данные об имуществе новосибирского ХК «Сибсельмаш»

Арбитражный суд Новосибирской области запросил сведения об имуществе АНО «Хоккейный клуб “Сибсельмаш”» в рамках дела о банкротстве клуба.

— Назначить судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления должника к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18 ноября 2026 года, — говориться в сообщении.

Читать полностью

Красивые номера автомобилей россиянам предложат покупать по утверждённым тарифам

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила концепцию законопроекта о платном резервировании автомобильных номеров, однако настаивает на его доработке. Об этом 12 ноября пишет «Коммерсантъ».

Изначально депутаты предлагали разделить номера на две категории — уникальные и индивидуальные — и установить для них разную стоимость резервирования. В кабмине сочли такую схему излишне сложной и потенциально чреватой правовой неопределённостью.

Читать полностью

Самозанятые новосибирцы чаще выбирают максимальную сумму для больничных

Более 60% самозанятых Новосибирской области, участвующих в эксперименте по добровольному социальному страхованию, выбрали максимальную страховую сумму в размере 50 тысяч рублей. Об этом сообщили в региональном Отделении Социального фонда России (СФР).

Однако на старте программы интерес к добровольному страхованию среди самозанятых был невысоким. По данным на начало июня 2026 года, взносы на оплачиваемые больничные перечислили только 512 жителей региона. Между тем общее число плательщиков налога на профессиональный доход на тот момент превышало 380 тысяч человек.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности