Платеж по ипотеке в Новосибирске почти в три раза выше аренды

  • 22/10/2024, 17:00
За двухкомнатную квартиру ипотечник должен 25 лет платить почти 101 тысячу рублей в месяц

Аренда квартиры в Новосибирске по-прежнему является более выгодной, чем покупка недвижимости. Об этом заявил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.  По его словам, аренда двушки в городе в среднем стоит 39,9 тысяч рублей. Цена аналогичной квартиры на рынке 7,5 млн рублей, то есть первоначальный взнос составит от 2,55 млн рублей. При ставке в 23% и сроке кредита в 25 лет ежемесячный платеж за квартиру — 100,9 тысяч рублей.

— Сегодня ипотека в Новосибирске дороже арендного платежа в 2,56 раза. И это несмотря на то, что в третьем квартале 2024 года ставка по аренде двухкомнатных квартир в Новосибирске выросла в среднем на 17,5%, — констатирует эксперт. — Всего за время действия льготной ипотеки с апреля 2020 года аренда однокомнатных квартир в Новосибирске подорожала в 2,34 раза, двухкомнатных — 2,05 раза, трехкомнатных — в 1,92 раза. В среднем по рынку цена выросла в 2,1 раза.

Напомним, средний платеж по ипотеке за двухкомнатную квартиру превысил 100 тысяч рублей в августе после отмены льготной ипотеки и повышении ключевой ставки. В сентябре эксперты отмечали, что спрос на рынке аренды недвижимости в городе значительно превышает предложение. Стремительный рост цен, по мнению аналитиков ЦИАН, повлек за собой переток спроса в сторону более компактных лотов (студий), а также более широкое распространение практики совместной аренды жилья. По данным компании, за год студии в Новосибирске подорожали на 35%, однушки стали на 26% дороже, двушки — на 22%.

В октябре стало известно, что первоначальный взнос по ипотеке в Новосибирске вырос до 50%. Это стало финальным аккордом в пользу аренды квартир до того, как ЦБ начнет снижать ключевую ставку.

Ранее редакция сообщала о том, что собственники квартир смогут взыскать со съемщиков ущерб из-за залитого сосед. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoi9ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiBЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiDЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAondЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAonZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAUv3ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска