Новосибирские застройщики усилили позиции в борьбе с потребительским экстремизмом

Дата:

Минстрой стал лояльнее при приемке квартир в новостройках

На официальном портале Минстроя России опубликованы минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Новые правила специалисты ведомства разбили на три больших блока: по полу, стенам и потолку. В каждом из них прописаны погрешности, допустимые в процессе отделки жилых помещений.

В соответствии с новыми требованиями отштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м., более чем на 12 мм при высоте 3–6 м., а малярные работы допускают полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м.

Укладчики плитки могут делать неровности до 3-5 мм. А вот по полу допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, а ламината — до 0,2 мм. По потолку разрешены отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей, а при установке натяжных потолков — провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. И это далеко не весь перечень.

Приказ должен вступить в силу с 1 марта, но уже сейчас участники рынка отмечают , что на практике реализовать его практически невозможно. К тому же некоторые его пункты вообще не имеют никакой связи с реальностью.

— И кто будет замерять все эти зазоры? Думаю, что не станут ни сами строители, ни контролирующие органы. Некоторые требования мне вообще не ясны. Например, брызги при малярных работах, которые не должно быть видно с расстояния двух метров. Что это вообще за брызги такие?  Зазоры при укладке паркета между швами могут доходить до 0.5 мм? Да кто вообще такие зазоры делает? А натяжной потолок в любом случае будет немного провисать, это технологический процесс. Уже после его поддерживаем светильниками, либо точечными, либо одним большим, — на условиях анонимности рассказал Infopro54 Владимир, профессионально занимающейся  отделкой квартир.

Руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак уверен, что новые нормы Минстроя в большей степени направлены на борьбу с потребительским экстремизмом.

— Сейчас довольно много компаний предлагают услуги по приемке квартир. Специалисты выезжают на объект со специальными приборами, способными замерять расстояния вплоть до одного миллиметра.  Ведь допуски, которые следуют из приказа ведомства, обычным глазом не увидишь. А с прибором их можно выявить и предъявить застройщику. Хотя некоторые требования, например, про подтеки и брызги звучит очень странно, не увидеть их просто нереально, — пояснил эксперт.

Стоит отметить, что новосибирские застройщики неоднократно поднимали вопрос о потребительском экстремизме покупателей квартир. В частности, еще в 2020 году собеседники Infopro54 рассказывали, что  при сдаче домов в город приезжает группа юристов, в том числе из соседних регионов, которая договаривается с жителями и проводит свою экспертизу объектов. По компаниям количество таких исков может доходить до 200-300. Некоторые новосибирские строительные компании по таким тяжбам на тот момент выплачивали 50-60 млн рублей в год. К 2025 году проблема усугубилась. На это повлияли решения судов в пользу потребителей, а также рост цен на квартиры, а значит и сумм неустоек.

Кроме того, в судах растет количество исков поданных от покупателей жилья, которые недовольны задержкой сдачи дома. Эксперты предупреждали, что проблема со сдвижкой срока ввода домов обострится в первом квартиле 2025 года.

Ранее редакция сообщала о том, что инвесторы продают квартиры в новостройках дешевле, чем застройщики

Фото freepik, автор: freepik

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Новосибирские подростки называют первый опыт работы негативным и травмирующим

В Новосибирской области на фоне кадрового голода работодатели все чаще обращают внимание на несовершеннолетних соискателей. Но при этом часть работодателей не соблюдают трудовое законодательство при приеме на работу несовершеннолетних.

Журналист Infopro54 поговорил с подростками, имеющими опыт работы, и провел опрос в чатах старшеклассников. Более половины школьников, у которых есть трудовой опыт, оценили его как негативный. Приведем две довольно типичные истории.

Читать полностью

В центре Новосибирска планируют вырубить десятки лиственниц

Летом 2026 года в Новосибирске начали вырубать взрослые лиственницы, которые долгие годы были украшением городских улиц. Вырубка уже проведена на улице Каменской. На улице Максима Горького деревья подготовлены к сносу — они помечены черными крестами.

Infopro54 получил ответ от мэрии Новосибирска, в котором указаны причины сноса ценных пород деревьев.

Читать полностью

Резидентов новосибирской ОЭЗ обяжут перейти на налоговый мониторинг

В Государственную Думу внесен законопроект, который обяжет всех резидентов ОЭЗ, в том числе в Новосибирской области, в течение двух лет перейти на налоговый мониторинг. Исключением станут представители малого и среднего бизнеса.

Налоговый мониторинг — это современный формат контроля, при котором компания предоставляет налоговым органам в режиме реального времени доступ к своим бухгалтерским и налоговым данным. Взамен бизнес освобождается от большинства выездных и камеральных проверок, а все спорные вопросы решаются оперативнее.

Читать полностью

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Иностранным работникам в Новосибирске изменят порядок выплаты пособий

В Госдуму внесен законопроект, который может существенно изменить условия получения социальных выплат для иностранных граждан, работающих в России. Инициатива предлагает ввести единые требования для всех категорий мигрантов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Согласно действующему законодательству, иностранцы, которые постоянно или временно проживают в РФ, имеют право на больничные и декретные выплаты на тех же условиях, что и граждане России. Однако для временно пребывающих работников (за исключением высококвалифицированных специалистов) действует правило «шести месяцев»: пособие по болезни выплачивается только при условии, что за них уплачивались страховые взносы как минимум полгода, предшествующих страховому случаю. Права на декретные выплаты у этой категории вовсе нет.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности