Минстрой России официально допустил возможность ужесточения норм приемки новостроек. Поводом для такого заявления послужили участившиеся случаи экономии застройщиков на отделке и местах общего пользования, что напрямую влияет на итоговое качество жилья. Замминистра Никита Стасишин дал понять, что ведомство не намерено снижать планку стандартов ради удешевления строительства, и если девелоперы не приведут качество в порядок, государство усилит контроль на этапе сдачи домов.

Эксперты рынка отмечают, что сегодня покупатели жилья, особенно в массовом сегменте, все чаще ориентируются не только на цену, но и на репутацию застройщика и реальные отзывы. Качество строительства и отделки становится важным аргументом при выборе квартиры. Между тем, судебные споры между дольщиками и застройщиками длятся по 6–8 месяцев и в большинстве случаев завершаются в пользу потребителей.

Новосибирский районный суд вынес приговор главному бухгалтеру частной управляющей компании, обвиняемой в крупном хищении.

По данным следствия, женщина в течение двух лет — с января 2023 по декабрь 2024 года — присваивала деньги компании. Используя служебное положение, она похитила с банковского счёта организации более 5 миллионов рублей.

С 1 января 2026 года управляющие компании (УК) многоквартирных домов в России будут обязаны вести отчеты о своей деятельности по единому образцу. Эти отчеты будут размещаться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это нововведение позволит лучше контролировать работу УК как со стороны вышестоящих органов, так и со стороны жильцов, сообщил Александр Аксененко, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

В сентябре 2024 года Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект об обязательной единой форме отчетности управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов. Эту форму утвердит Минстрой России. Также УК обяжут публиковать отчеты в системе ГИС ЖКХ. Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что такая мера сделает деятельность управляющих компаний более прозрачной. Жильцы смогут контролировать, как расходуются их деньги.

С 1 сентября 2026 года уполномоченный орган — Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — сможет выдавать лицензии управляющим компаниям (УК) напрямую, без создания лицензионной комиссии. Об этом говорится в законопроекте, внесенном на рассмотрение Госдумы во втором чтении, сообщил Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Напомним, правительство внесло законопроект в парламент в 2023 году. Госдума приняла его в первом чтении 18 января 2024 года.

— Инициатива ко второму чтению была существенно доработана. Например, предлагается сократить срок процедуры лицензирования с 30 до 10 дней. Фактически мы упрощаем профессионалам возможность выйти на рынок содержания многоквартирного дома. Именно профессионалам, так как правительство РФ утвердит целый перечень критериев, которым УК должна будет соответствовать, — отметил Колунов в комментарии РИА Новости.

Председателя товарищества собственников жилья одного из многоквартирных домов Новосибирска привлекут к ответственности за присвоение, минимум, 850 тысяч рублей. Эти деньги собирались с жильцов за услуги по вывозу мусора, но не дошли до регионального оператора.

Как пояснили в АО «Спецавтохозяйство», служба безопасности компании обратила внимание на переполненные контейнеры во дворе одного из многоквартирных домов.

В мэрии Новосибирска подвели итоги приема заявок от управляющих компаний, желающих получить компенсацию затрат по благоустройству контейнерных площадок, где размещаются мусорные баки. Мэрия готова была вернуть 50% средств, затраченных на приведение площадки в порядок. Однако, как сообщили в департаменте ЖКХ, заявку подала только одна компания из Октябрьского района — ЖСК «Зарница». В АО «Спецавтохозяйство» отметили, что в прошлом году за субсидией также обратилась всего одна управляющая компания из Ленинского района.

— Малое число заявок может быть связано с необходимостью готовить пакет документов. Кроме того, заявки принимали через систему «Электронный бюджет». Возможно, электронная форма отпугнула потенциальных участников, — не исключили в департаменте.