Как правильно выбрать квартиру для инвестиций в Новосибирске

Дата:

Жилье по-прежнему остается самым популярным вариантом вложения средств — показало мартовское исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ*.

Больше половины опрошенных — 57% — считают, что вложение средств в недвижимость гарантирует такую же сохранность денег, как и вклад в банке, а шестеро из десяти думают, что вложение средств в недвижимость, несмотря на высокие ставки по депозитам, выгоднее банковского вклада.

По данным опросов ЕРЗ.РФ, 70% новосибирцев уверены, что недвижимость будет дорожать темпами, равными инфляции или выше нее, — такой уровень капитализации дает гарантию сохранения и преумножения средств семьи.

Эксперты рынка отмечают, что в любой экономической ситуации ликвидны квартиры небольшой площади (студии и однокомнатные)  в новостройках с развитой инфраструктурой. На привлекательность покупки квартиры в качестве инвестиционного инструмента влияют перспективы района и хорошая транспортная доступность.

— Малые форматы (студии и однокомнатные квартиры) по-прежнему обладают большим потенциалом, востребованы как для аренды, так и для перепродажи, — заявил «РБК Новосибирск» Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». — Особенно выгодно приобретать такие объекты в новых комплексах со сдачей в чистовой отделке. Льготные ипотечные программы позволяют минимизировать первоначальные затраты, а высокая востребованность аренды в крупных городах обеспечит стабильный денежный поток.

По данным «Циан.Аналитики», в марте текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске составила 30,4 тысячи рублей, что на 11% больше, чем годом ранее.

Расцветай на Дуси Ковальчук
«Расцветай на Дуси Ковальчук». Придомовое пространство жилого комплекса предусматривает сценарии проведения досуга для жильцов разного возраста.

В ассортиментной линейке ГК «Расцветай», девелопера, известного тщательным выбором привлекательных локаций, — несколько сотен вариантов квартир для выгодного вложения средств в разных районах Новосибирска. Все проекты компании объединяет хорошая транспортная доступность, достаточность социальной инфраструктуры. Большая часть вариантов — в проектах комплексного развития, капитализация объектов в таких кварталах растет по мере освоения площадки.

— Один из наиболее выгодных вариантов — когда квартиру приобретают в качестве старта квартирной карьеры для детей, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». —  Использование материнского капитала и льготных ипотечных программ позволяет сделать покупку особенно выгодной, а до того времени, когда ребенок поступит в вуз, квартиру можно сдавать, получая пассивный доход. Даже если планы изменятся, продажа готовой квартиры станет для молодого человека крепким фундаментом в самостоятельной жизни.

В ГК «Расцветай» есть варианты кварталов рядом с вузами («Расцветай на Кропоткина» и «Расцветай на Дуси Ковальчук»), в популярных районах города: в Кировском, Калининском, Дзержинском. Здесь просторная территория с возможностями для отдыха и занятий спортом (квартал «На Игарской», «Цветной бульвар» и «Расцветай на Зорге») сочетается с современной инфраструктурной обеспеченностью.

У девелопера имеются предложения и в центральных локациях: в проектах «Расцветай на Красном» у станции метро «Заельцовская» и в квартале «Сакура парк» у станции метро «Октябрьская». В шаговой доступности от новых домов вся масштабная инфраструктура центра: кафе, торговые и развлекательные центры, модные магазины, вузы и парки, а добраться в любую точку города можно как на автомобиле по центральным магистралям, так и на общественном транспорте.

*Мартовское исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ

РасцветайПодробности в офисах продаж ГК «Расцветай»:
+7 (383) 255-00-83
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 23
гкрасцветай.рф
VK
Телеграм-канал

Застройщики: ООО СЗ «Расцветай на Красном»; ООО СЗ «Астра»; ООО «СЗ «Аквамарин»; ООО «СЗ «Вербена», «ООО «СЗ «Темпо»; ООО СЗ «Гвоздика»; ООО СЗ «Премьера». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Erid: F7NfYUJCUneRJTqJMXbT

Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Расцветай на Красном»

Иллюстрации предоставлены рекламодателем

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
0

Новосибирский НИИТО расширится за счёт бывшего медтехнопарка 

Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области передаёт Новосибирскому НИИ травматологии и ортопедии имени Я. Л. Цивьяна здание бывшего медтехнопарка. Объект по решению суда обращён в доход государства. Об этом в пресс-центре ТАСС сообщил руководитель ведомства Олег Галлямов.

Здание возведено около десяти лет назад во дворе основного корпуса НИИТО на улице Фрунзе. Оно располагалось на отдельной площадке и до недавнего времени не принадлежало ни Российской Федерации, ни клинике. В помещениях были организованы операционные, там же вели приём врачи института. Сейчас документы находятся в Росреестре Новосибирской области, и в ближайшее время клиника получит новые площади.

Читать полностью

Продажи новостроек в Новосибирске упали до минимума за шесть лет

За 8 месяцев 2026 года новосибирские застройщики продали в новостройках и апарт-комплексах региона по ДДУ 8 640 лотов — это минимальный показатель за последние шесть лет, на 28,2% меньше средневзвешенного показателя за предыдущие пять лет.

В августе продажи составили 1168 лотов. Об этом сообщил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, со ссылкой на данные ДОМ.РФ.

Читать полностью

Мэрия Новосибирска назначила временную УК для «брошенных» домов на ОбьГЭСе

Мэрия Новосибирска определила управляющую организацию для малоквартирных домов в микрорайоне ОбьГЭС, которые остались без обслуживания частных компаний. Согласно постановлению мэрии № 9301 от 9 сентября 2026 года, управление передано АО «Муниципальная управляющая компания» (АО МУК).

Решение коснулось домов на улицах Молодости (11, 18, 20), Ветлужской (19), Красноуфимской (5, 7, 12, 13, 15, 17), Мухачева (10), Сердюкова (1) и Новоморской (16). Эти здания покинули частные управляющие компании, посчитав их нерентабельными.

Читать полностью

Суд Новосибирска отправил застройщика Савченко под стражу

Заельцовский районный суд Новосибирска изменил меру пресечения директору и учредителю компании, которая специализировалась на малоэтажном строительстве, Константину Савченко. Домашний арест заменен на заключение под стражу сроком на два месяца — до 9 ноября 2026 года. Подсудимого взяли под стражу в зале суда.

Ранее, 3 декабря 2025 года, суд избрал Савченко меру пресечения в виде домашнего ареста с ограничениями. После поступления уголовного дела в суд 14 июля 2026 года срок домашнего ареста продлили на полгода — до 14 января 2027 года.

Читать полностью

Мэрия Новосибирска пытается продать 34 кв. м в доме-памятнике

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска объявил повторный электронный аукцион по продаже нежилого помещения площадью 34,8 кв. м. Торги запланированы на 2 октября.

Объект находится на первом подземном этаже дома № 17 по улице Урицкого в Железнодорожном районе. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Начальная цена лота с учётом НДС составляет 1 238 880 рублей, шаг аукциона — 61 500 рублей, размер задатка — 123 888 рублей. Помещение в настоящее время арендует ТСЖ «Сибиряк». Предыдущий аукцион, назначенный на 4 сентября, не состоялся из-за отсутствия заявок.

Читать полностью

Новосибирские предприниматели добились снижения арендной платы за землю

Базовый коэффициент арендной платы за земельные участки в Новосибирской области планируется снизить. Договоренность об этом достигнута на заседании Общественного совета при департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области. Вопрос был вынесен на повестку по инициативе бизнес-омбудсмена. Как пояснили редакции Infopro54 в аппарате уполномоченного, предварительное снижение базового коэффициента составит один процент: с 6,3% до 5,4%. Напомним, арендная плата состоит из нескольких частей: кадастровая стоимость, умноженная на базовый коэффициент и муниципальный коэффициент.

— Что касается муниципального коэффициента, то департаментом была проведена работа с муниципалитетами о том, что повышение требует обязательного экономического обоснования, либо остается на минимальном значении, — отметили в аппарате уполномоченного по защите прав предпринимателей.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности