Бартерные схемы возвращаются на рынок недвижимости

Дата:

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя. — Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы […]

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя.

— Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы купите квартиру за ту же сумму, которую вам зачтут за автомобиль. То есть, смысла самому заморачиваться с реализацией машины нет, — заявил генеральный директор Центрального агентства недвижимости Олег Харченко на круглом столе Сибирского Сбербанка с партнерами — агентствами недвижимости.

 

На сайте АН отмечается, что его партнером в этой акции является ГК «Стрижи». Марка и год выпуска автомобиля при этом не имеют значения, машина принимается в зачет по рыночной цене, а в акции участвуют все объекты, которые строят «Стрижи»: на Кубовой, на Родниках, в «Северной короне» и на Кирова. Застройщик готов принять автомобиль в зачет в качестве части взноса при покупке квартиры, а также в качестве первоначального взноса с использованием доплаты за счет ипотеки. При равной стоимости по акции можно обменять машину на квартиру «ключ в ключ», при заключении сделки также можно использовать материнский капитал, уточняется на сайте.

Информацию о том сколько машин по акции покупатели уже обменяли на квартиры в агентстве недвижимости и в ГК «Стрижи» уточнить не далось. О том, что застройщик дальше планирует делать с машинами, в компании также рассказать отказались.

— Вы зайдите на drom.ru там очень много таких частных предложений. Автомобиль предлагают поменять, в том числе с доплатой, на квартиру, студию, комнату. Тема бартера набирает обороты. В этом плане печально, что банки не могут принять автомобиль в качестве первоначального взноса по ипотеке, хотя это такой же актив. Это позволило бы увеличить долю ипотечных сделок в кредитной организации, — говорит директор АН «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Он также отметил, что в компании есть филиалы, где до 70% в сделках занимают прямые обмены. Например, в Искитиме.

— У людей нет денег на покупку нового жилья, только на доплату и чем меньше доходы на территории, тем больше эта доля, поэтому там могут выстраиваться большие цепочки, — добавил он.

По словам директора управления по работе с партнерами Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Марии Ромчановой, ежемесячно банк выдает в Новосибирской области около 1 000 ипотечных кредитов. В течение апреля 2016 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано более 5 тыс ипотек, что на 18 % больше, чем в апреле 2015 года. Всего с начала года в регионе зарегистрировано почти 18,5 тыс ипотек. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 29 %. С 7,6 тыс до 9,3 тыс возросло число ипотечных сделок в отношении жилья.

Программы trade-in по обмене имеющегося у покупателя жилья на новое у застройщика стали активно появляться на рынке в 2015 году. После углубления кризиса многие покупатели начали испытывать проблемы с кредитованием в банках и внесением первоначального взноса, программа господдержки была направлена только на «первичку» и продажи на вторичном рынке серьезно сбавили обороты, поэтому застройщикам пришлось внедрять новые механизмы для привлечения клиентов.

Фото: gk-strizhi.ru

Юлия Данилова

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых

Совет директоров Банка России 11 сентября 2026 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. Решение совпало с ожиданиями большинства аналитиков и участников рынка. Регулятор отметил, что экономика в третьем квартале растет умеренными темпами, однако текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось.

По оценке Банка России, устойчивый рост цен ускорился до 5–6% в пересчете на год. Основной причиной названо временное сокращение производственных мощностей в отдельных отраслях. Годовая инфляция, по оценке на 7 сентября, составила 6,3%. В базовом сценарии регулятор ожидает инфляцию в 2026 году на уровне 6,0–7,0%, возвращение к 4,0% в 2027 году и нахождение на цели в дальнейшем.

Читать полностью

Новосибирский производитель оборудования вышел на рынок Египта

Новосибирская компания «Сибагроприбор», выпускающая ультразвуковые и ИК-анализаторы качества молока, подписала соглашение о партнёрстве с компанией El Nour for Dairy Equipment (Египет). Документ подписан по итогам переговоров с директором El Nour Ихабом Хаммадом, посетившим производственную площадку в Новосибирске. Визит организован при содействии Центра поддержки экспорта Новосибирской области.

По условиям соглашения египетская сторона получает права на продажу, продвижение и сервисное обслуживание продукции «Сибагроприбора» на рынке Египта. Сейчас новосибирское предприятие готовит к отправке образцы анализаторов.

Читать полностью

Более 100 новосибирских компаний получили сертификаты «Сделано в России»

Новосибирский бизнес, несмотря на санкции, активно выходит на международные рынки. На сегодняшний день уже более 100 компания региона получили 153 сертификата на свою продукцию под брендом «Сделано в России». Это позволяет предпринимателям участвовать в международных выставках и продвигать свою продукцию за рубежом, пояснили в Минэкономразвития региона.

По словам министра экономического развития Новосибирской области Светланы Шарпф, в 2025 году объём несырьевого неэнергетического экспорта увеличился более чем в 1,5 раза. В первом полугодии 2026 года внешнеторговый оборот вырос на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Торговые отношения поддерживаются с партнёрами из 123 стран, при этом ведущими направлениями являются Китай (39,7% экспорта), Казахстан (20,9%) и Беларусь (7,6%).

Читать полностью

Десять компаний заплатили в бюджет Новосибирской области более 23 млрд налогов

По итогам первого полугодия 2026 года в консолидированный бюджет Российской Федерации на территории Новосибирской области было мобилизовано 265,3 млрд рублей. Это на 43,8 млрд больше, чем в первом полугодии 2025 года. Из собранных средств 106,8 млрд поступили в федеральный бюджет, 158,5 млрд остались в регионе.

— Почти 14% перечислений в федеральный бюджет в первом полугодии обеспечили топ-10 крупнейших налогоплательщиков региона, — сообщили в ведомстве.

Читать полностью

Китайский рынок точно не будет легкой прогулкой: нюансы работы с КНР обсудили эксперты и предприниматели в Новосибирске

Специфику работы с китайскими партнерами на территории КНР и России оценили эксперты и представители бизнеса на круглом столе в рамках форума «Технопром».

Председатель новосибирского клуба экспортеров, экс-руководитель ООО «Новосибирский завод светодиодной продукции» Анастасия Горбулицкая отметила, что почти 50% членов клуба (около 100 компаний) готовы работать с Китаем. Им интересны иностранные инвестиции, они хотели бы вести какие-то совместные проекты, но останавливает очень большой страх за интеллектуальную собственность.

Читать полностью

Тарифы на ЖКХ в Новосибирске взлетят до 19% с октября

Жителей Новосибирской области, как и всех россиян, с 1 октября 2026 года ожидает плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Напомним, что изначально индексация планировалась на 1 сентября, но в итоге была перенесена на более поздний срок.

В среднем по стране рост платы составит около 9–10%. Однако в зависимости от региона этот показатель будет существенно отличаться. Самое заметное повышение ожидает жителей Ставропольского края — 22%, Республики Дагестан — 19,7%, Тамбовской области — 17,5%, Тюменской области — 17,2% и Республики Северная Осетия — 16,3%. Наименьший рост тарифов запланирован в Республике Хакасия и Чукотском автономном округе (по 8%), а также в Республике Бурятия и Кировской области (по 8,9%).

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности