В области выполняется план по вводу жилья

По итогам 6 месяцев застройщики сдали 940 тыс кв метров или 50% от запланированного объема.

— По планам, в этом году в регионе должно быть сдано 1,890 млн кв метров жилья. Это меньше, чем в 2015 году (2, 59 млн кв м за год — 43,2 тыс квартир), но более низкий план был установлен принципиально — в нынешней экономической ситуации сложно повторить рекордный результат прошлого года, — заявил на пресс-конференции замминистра строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

 

По итогам 6 месяцев в регионе введено в эксплуатацию 940 тыс кв метров или 15,8 тыс квартир. На 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 66% от новостроек составило многоэтажное жилье, 34% (318 тыс кв м) — малоэтажное. Причем жители региона за счет собственных и заемных средств построили почти 300 тыс кв метров.

— Если посмотреть ситуацию в разрезе материалов, то каркасное строительство составляет 50%, панельное — 25%, кирпич — 10%, — пояснил Шмидт

По словам чиновника, тенденцией первого полугодия стал рост количества ипотечных сделок. За полгода в регионе выдано более 9,5 тыс займов на покупку жилья на 15 млрд рублей. Это на 55% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

— На сегодняшний день у нас в регионе сформирован задел по жилищному строительству на 4,6 млн кв м, что позволит обеспечить стабильный и планомерный ввод жилья в 2016 – 2017 годах — около 2 млн кв м в год, — заявил, отвечая на вопросы журналистов Иван Шмидт.

За январь – июль 2016 года в регионе выдано 1291 разрешение на строительство жилья общей площадью 538 тыс кв м.

— Несмотря на сложную экономическую ситуацию, количество застройщиков, работающих на рынке Новосибирской области, не изменилось. Сегодня мы мониторим деятельность около 2000 компаний. Кроме того, в регион заходят игроки из других субъектов федерации — Томской области, Красноярского края, то есть Новосибирск является точкой притяжения для инорегиональных застройщиков, что также говорит о потенциале рынка, — отметил Иван Шмидт.

Замминистра отметил, что грядут изменение в законодательство — 214-ФЗ: по долевому строительству, лицензированию, по деятельности СРО, но он надеется, что ужесточение правил игры на застройщиков области не повлияет.

По итогам полугодия регион находится на 11 месте в РФ по объему жилищного строительства. В 2016 году на территории области планируется ввести в эксплуатацию 18 проблемных домов, 14 из них находятся в Новосибирске. По итогам 7 месяцев 2016 года, два дома уже введено. В общей сложности на начало года в перечень проблемных объектов в области было включено 50 домов, количество обманутых дольщиков — 4600 человек.

Фото: Mikhail Koninin

Юлия Данилова