В Новосибирске наблюдается повышенный спрос на однокомнатные квартиры

В июле самыми востребованными на вторичном рынке недвижимости были «однешки» в Октябрьском и Кировском районах.

В этих районах сформирован эконом-сегмент. Традиционно здесь большей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. Кроме того, в Октябрьском районе наблюдается самый высокий спрос на четырёхкомнатные квартиры» — комментирует ситуацию аналитик компании «Этажи» в Новосибирске Виктория Пахно.

По словам экспертов компании, существует мнение, что открытие пингвинария в зоопарке и, запланированное открытие Аквапарка в районе Димитровского моста, может повлиять на цены на недвижимость в данных районах. Виктория Пахно уверена, что инфраструктура является одним из решающих факторов в выборе жилья.

— В основном клиенты обращают внимание на наличие детских садов, школ и больниц. Такие объекты инфраструктуры, как пингвинарий и аквапарк, тоже имеют существенные плюсы, но если брать инфраструктуру в общей сумме, то доля именно таких объектов будет намного ниже, чем у детских садов и школ, — сообщает Виктория Пахно.

Тем не менее, другие эксперты отмечают, что из-за появления таких объектов могут вырасти цены на краткосрочную аренду в ближайшей доступности, а в будущем, из-за повышения инвестиционной привлекательности всего города, цены на недвижимость могут вырасти в целом.

Отмечается, что в июле текущего года спрос на однокомнатные стал значительно выше, чем на двухкомнатные.

Фото: Ростислав Нетисов