Аналитики изучили стоимость квартир, имеющих приписку к школам, попавшим в список 500 лучших школ России.
В феврале в Новосибирске прошла запись детей в первые классы. Специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с НГС. Недвижимость) изучили более 15 000 актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске, чтобы сравнить стоимость квартир в домах, имеющих приписку к одной из ТОП-13 школ города, с другими квартирами в районе, сообщили в компании.
Для того, чтобы максимально очистить исследование от других факторов, влияющих на цену жилья, дома были отсортированы по году и типу постройки, этажности, материалу дома и средней площади квартир. В результате сравнение проводилось на базе максимально похожих объявлениях.
В основе исследования — рейтинг, куда вошли 10 школ Новосибирска, попавших в список 500 лучших школ России 2015 (http://ria.ru/sn_edu/20151012/1299413736.html). К нему были добавлены 3 школы–лидеры в тех районах, которые не попали в ТОП-10.
В результате исследования выяснилось, что в среднем за возможность отдать ребенка в престижную школу придется доплатить 4 % за каждый квадратный метр жилья. Максимально приписка к такой школе удорожает квартиры в Ленинском районе: +22 % к цене квадратного метра за то, чтобы учиться во Второй гимназии Новосибирска. Заметно дороже также стоят квартиры в домах с припиской к элитным учебным заведениям в Центральном (15 %), Железнодорожном (14 %) и Советском (11 %) районах.
Заметное отрицательное значение (в пользу домов без приписки) показали те школы, где приписка есть в основном в старых домах, а другая часть района застроена более новыми зданиями с более дорогими квартирами. Это Лицей № 130 в Советском районе и Гимназия №12 в Калининском.
— Наши последние исследования показали, что при выборе квартиры жители Новосибирска обращают все больше внимания на близость дома к школам и детским садам, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Этот пункт входит в топ-10 инфраструктурных параметров, на которые обращают особое внимание те, кто планируют покупку жилья.
Фото: Ростислав Нетисов
Александру Каталицкому, осужденному за это преступление, дали 14 лет колонии строгого режима
Всего было обнаружено самовольных подвесов более чем на 35 тысячах опор
Чаще всего предприниматели пытались вывести деньги за границу с помощью поддельных внешнеторговых контрактов
Под завалами здания погиб человек
Некоторые участники за год существенно прибавили вес на HR-рынке, а также в оценках сотрудников
Мэрия пыталась заставить владельца объекта снести его через суд