В Новосибирске гаражи стали дешевле на 4 %

Парковочные места, напротив, подорожали.

В ноябре 2015 года гараж в Новосибирске стоил в среднем 518 000 рублей. К июню 2016 цены опустились до 495 000 рублей, то есть на 4 %, сообщили в пресс-службе портала по выбору недвижимости N1.RU, аналитики которого изучили более 2000 объявлений.

Что касается парковочных мест, то с ноября 2015 года они подорожали на 3 % (с 638 000 рублей до 659 000 рублей в среднем по городу). Однако, по сравнению с июнем 2015, когда парковки в среднем стоили 689 000 рублей, падение цен составляет 4 %.

Арендная ставка гаража за это время выросла на 19 %, с 5 700 до 6 800 рублей в месяц.  А вот снять парковочное место стало дешевле на 22 %.

Сейчас купленное и сданное в аренду парковочное место окупится за 15,4 лет, гараж — за 6,6 лет.

— Гаражи остаются более актуальны для аренды: их часто используют под станции технического обслуживания или как складские помещения. Парковочные места в этом плане менее функциональны, что отражается на арендной ставке, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.  —  Небольшое снижение цен на гаражи  обусловлено, скорее сезоном: в Новосибирске цены обычно растут вместе со спросом ближе к зиме.

Фото: Ростислав Нетисов