«Сибакадемстрой» ищет оператора для фитнес-центра

Компания открыла продажу коммерческого помещения, предназначенного для физкультурно-оздоровительного центра.

Фитнес-центр запроектирован в составе комплекса домов IV очереди микрорайона «Европейский берег». Общая площадь помещения составляет 600 кв. м. Высота потолков — 6 м. Вход в спортивный центр будет расположен как с внешней, так и с внутренней стороны квартала. Также жители смогут подняться в фитнес-центр на лифте из подземного паркинга, который также предусмотрен в IV очереди проекта. Срок сдачи объекта IV очереди — 3 квартал 2017 года, — говорится в пресс-релизе  компании застройщика. 

«Застройщик заинтересован в партнерстве с квалифицированным оператором, лидером в своем сегменте бизнеса. Главные требования — это организация безопасной и комфортной среды для занятий спортом, качество оказываемых услуг, разнообразие фитнес-программ, предоставление клиентам гибкой системы оплаты», — уточняется в сообщении.

На данный момент в микрорайоне «Европейский берег» проживает около 4 тысяч человек. С вводом в эксплуатацию домов III и IV очередей строительства, к моменту открытия фитнес-центра, количество жителей увеличится до 7 тысяч.

Руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечает, что физкультурно-оздоровительные центры «не тянут» большие цены за недвижимость.

— Это специфический бизнес с большими площадями, где выручка на квадратный метр не очень высока. Это не торговля. Нормальная рентабельность такого объекта возможна при цене от 40 до 60 тыс за квадрат, — рассуждает эксперт.

По ее словам, с одной стороны, населения в новом микрорайоне много и спрос на услуги фитнес-центров в Новосибирске серьезно вырос — каждый третий, а то и второй офисный работник занимается фитнесом. Но, пока непонятно, где подобные центры пользуются бОльшим спросом.

— Тут возможны три варианта: рядом с домом, рядом с работой или по линии транспортной доступности. По моей информации, на ВАСХНИЛе бизнес у фитнес-центров идет не очень хорошо, хотя там тоже много новостроек. В центре города фитнес-клубы более успешны. Но это только предположение, так как серьезного исследования на эту тему никто не проводил и пока эффективность стратегии размещения подобных объектов можно оценить только методом эксперимента, — констатирует Елена Ермолаева.

По данным 2ГИС, в рубрике «фитнес-клубы, центры» в Новосибирске зарегистрировано 169 организаций. Крупнейшая сеть у группы фитнесс-центров «ExtremeFitness» — 5 центров, а также Центра красоты и здоровья «Европа» — 5 центров.

На момент подготовки материала комментарий в фитнес–клубах получить не удалось.

Фото: ЖК «Европейский Берег»