Один из трендов рынка — снижение товарного предложения

— В период карантина мы работали в штатном режиме: продолжали развивать текущие проекты и готовились к запуску новых. В апреле стройка велась на четырех стройплощадках, сейчас их шесть.

На это же время пришелся старт нашего участия в нацпроекте по росту производительности труда. Пока вся экономика замерла в ожидании, мы активно прорабатывали, что будем делать, когда период карантина и самоизоляции закончится и на рынок придут покупатели. Недвижимость — тот актив, в который люди продолжают вкладываться в самые неспокойные времена, чтобы сохранить и преумножить сбережения. И принятые меры господдержки отрасли, льготная ипотека только возвели в степень этот тренд.

В период карантина возросла доля электронных регистраций договоров долевого участия (ДДУ). Приобрести квартиру по ДДУ, по сути, сейчас можно практически не выходя из дома.  Понадобится только один визит в банк для открытия эскроу-счета. Все остальные процессы можно сделать онлайн. Зайдя на сайт застройщика, связавшись с менеджером или оставив заявку, оформив электронную регистрацию договора и выполнив перевод денежных средств. Но пока такие сделки (без непосредственного посещения стройплощадки, экскурсий, просмотра демо-квартир), конечно, еще не стали массовыми.

Тренды отрасли

Один из трендов строительного рынка области — это снижение товарного предложения. Его влияние мы, скорее всего, увидим уже в ближайшее время. Если посмотреть на количество разрешений, выданных на строительство в Новосибирске в мае-июне, можно сделать вывод о снижении задела на закладку новых домов. Сокращение предложений на рынке новостроек при более-менее стабильном спросе вызовет положительную динамику цен на квартиры.

Поэтому, можно сказать, что сейчас идеальная точка входа в сделку с учетом низкой ипотечной ставки, а также ожидаемого повышения цен не только в этом, но и в следующем году.

Желаем коллегам оставаться верными своему делу. Стройка — это непрерывный, напряженный труд. Но это труд, приносящий огромное удовлетворение. Строители своими руками меняют облик города, делают его комфортнее. Крепкого здоровья, новых трудовых свершений, успехов в создании лучшего продукта — домов, в которых хочется жить!