Квартиры в Ленинском районе стали популярнее

Чаще всего, покупатели приобретают в этой части города однокомнатные квартиры.

Этой осенью чаще всего покупатели приобретали квартиры стоимостью от 1 600 до 2 550 тысяч рублей, при средней цене квадратного метра в 54 тысячи рублей. 42 % купленных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные. А самый популярный район города для покупки – Ленинский, сообщает пресс-служба Центрального агентства недвижимости (ЦАН). 

— В октябре мы наблюдали незначительное падение стоимости квадратного метра, связанное с низкой активностью потребителей, но в ноябре цены вернулись на уровень сентября из-за существенного сезонного спроса в сегменте готового жилья. Спрос на квартиры вырос более чем на 10 %. Кроме того, количество сделок с жилой недвижимостью за наличные выросло на 22 % и на 5 % за кредитные средства, — комментирует ситуацию директор по маркетингу ЦАН Анастасия Гуткевич. — Это традиционное сезонное явление. В декабре мы ожидаем продолжение ралли в количестве сделок — будет сказываться традиционное желание россиян завершить все дела уходящего года. 

Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в совершенных осенью 2015 года сделках — 54 тыс рублей. Минимальная из зафиксированных цен — 43 тысячи рублей за квадратный метр квартиры в Первомайском районе. Средняя стоимость квадратного метра в популярном Ленинском районе практически не менялась в сентябре и октябре — 52,5 тыс рублей, а в ноябре выросла до 56 тыс рублей. Самый дорогой квадратный метр в 4 квартале был в Центральном районе. В Железнодорожном и Заельцовском районах квартиры в среднем обходились новым владельцам по 64—65 тысячи рублей за квадратный метр. В Дзержинском, Калининском и Октябрьском — 54—55 тысяч рублей за квадратный метр. 

За счет предложений банков с госучастием в четвертом квартале 2015 года на 5 % выросла доля сделок с квартирами с участием заёмных средств, составив порядка 48 %. 

По данным ЦАН смена владельцев квартир чаще всего происходит в Ленинском районе — 19 % всех оформленных осенью 2015 года сделок. Второе и третье место в рейтинге популярности у Калининского (14,7 %) и Дзержинского (14,7 %). Реже всего квартиры этой осенью покупали в Советском районе (1,5 %). Такие предпочтения объясняются ценовым диапазоном спроса: от 1 600 до 2 550 тысяч рублей. 

42 % всех проданных осенью в Новосибирске квартир — однокомнатные, 38 % — двухкомнатные, 17 %  — трех и более комнатные. Большие квартиры этой осенью чаще всего покупали в центре правого берега. 

Все цифры основаны на реальных сделках, совершенных с сентября по ноябрь 2015 года, предоставленных аналитическим отделом ЦАН.

Фото: Ростислав Нетисов