Кемерово догоняет Новосибирск по ценам на недвижимость

При этом стоимость квартир в обоих городах растет неравномерно. Если с начала года средняя цена в Новосибирске поднимается каждый месяц на 2%, то в Кемерово она повышается на 3,2%.

Эксперты Центрального агентства недвижимости отметили, что в Новосибирске цена на кв.м за год выросла на 18%. Если в I квартале разница роста между месяцами составляла 0,03% при цене в 70 912 рублей за кв.м., то уже в IV квартале средняя стоимость кв. метра достигла пика в 75 512 рублей.

То, что в Кемерово цены повышаются быстрее, чем в Новосибирске стало заметно, когда в I квартале 2020 года стоимость кв.м составляла 46 867 рублей и росла в среднем на 0,18% каждый месяц. При этом во II квартале цены поднялись на 0,65% за кв.м. В III и IV квартале рост в среднем составлял 0,53%, но в декабре темпы подскочили до 3,06%. Цена квадратного метра составила 51 745 рублей.

— В Новосибирске изначально стоимость квадратного метра выше, чем в Кемерово, но цены в Кемерово растут гораздо быстрее. Разница темпа роста между городами последние 2 года составляет 2,59% в пользу Кемерово, — говорит руководитель отдела маркетинга и рекламы Центрального агентства недвижимости Радослав Бузыцкий.

Росту цен на недвижимость способствуют сразу несколько причин: перегретый рынок, продление госипотеки до 2022 года, рост стоимости стройматериалов и необходимого сырья, и др. Поэтому, наблюдая динамику последних 2,5 лет, можно заранее спрогнозировать, что цены на жилье будут только расти, а значит подготовиться к этому можно уже сейчас.